[시사터치] = 세종시 집현리(4-2생활권) ‘도시첨단산업단지(이하 세종테크밸리)’ 2차 분양계획이 확정됐다.

 행정중심복합도시건설청(청장 이충재, 이하 행복청)은 지난달 26일 ‘산업단지 정책심의위원회’를 열고 이번 분양계획을 확정했다고 지난달 30일 밝혔다.

 이번에 확정된 ‘세종테크밸리’ 2차 분양 면적은 산업용지 5필지, 복합용지 4필지 등 총 9필지 61,129㎡(리서치코아 1필지 26,148㎡ 포함)로, 지난 1차 분양시 공급한 12필지 36,250㎡보다 168% 증가한 규모이다.

 입주 대상 업종은 기술력이 검증된 생명공학기술(BT)과 정보통신기술(IT) 융합분야 강소기업들을 위주로, 11월초 신청서 접수를 거쳐 11월 말경 최종 입주기업을 선정할 예정이다.

  지난 1차 분양 때에는 ‘월드클래스(World Class) 300’에 포함된 ㈜마크로젠 등 수도권 10개사를 포함한 20개사(총매출 3138억원, 직접 고용 1654명)와 계약을 체결한 바 있다.

 (※월드클래스300 : 2017년까지 글로벌 강소기업 300개를 육성하기 위해 2011년부터 시작된 정부주도의 프로젝트로 매출 400억원~1조원인 중소·중견기업이 대상)

 이번 ‘세종테크밸리’ 2차 분양시에는 지난 1차 분양을 통해 제기된 각종 문제점을 개선하기 위해, 제출서류를 대폭 간소화하고 가점 조정을 통해 수도권 및 외국 앵커기업의 참여를 독려하기로 했다.

 특히, ‘정책심의위원회’에서는 산업부 공모사업인 ‘산학융합지구’ 지정 사업에 참여할 사업자 공모도 함께 추진하기로 하고, 그 대상지로 집현리(4-2생활권) ‘리서치코아 필지(26,148㎡)’를 확정했다.

 이번 2차 분양시 함께 공급되는 집현리(4-2생활권) ‘리서치코아(핵심연구단지) 필지(26,148㎡)’는 기업현황 평가(500점) 및 건설규모·투자금액에 대한 사업계획 평가(500점) 등을 통해 ‘산학융합지구 컨소시엄’ 사업자로 선정된 자에게 분양된다.

 선정된 사업자는 행복도시 ‘산학융합지구 컨소시엄’에 참여하여 산업단지 캠퍼스와 기업 연구관을 위한 건물을 의무적으로 건설해야 하지만,

 별도로, 지방세 감면 등 세제 지원과 산학융합지구 사업을 통해 확보될 국비·지방비 및 참여 대학 재원 등을 컨소시엄으로 공동 투자해 사업자 수익성을 제고하는 등의 인센티브가 주어지게 된다.

 한편, ‘산학융합지구’로 지정되면, 민자 유치 등을 통해 국내외 대학 중 500∼1,000명 규모 수준의 학생들이 우선적으로 입주할 산업단지 캠퍼스가 2018년 말까지 조성 완료된다.

 ‘세종테크밸리’ 2차 분양은 토지 감정평가를 거쳐 공급가격을 최종 확정한 후, 세종테크밸리 누리집(www.sejongvalley.com) 등을 통해 9월 28일 분양공고를 실시할 예정이다.

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